Ако е дошло времето да строите собствен дом, значи ви предстои да вземете редица важни решения, да почукате по вратите на много институции, да станете горд собственик на множество документи и едва тогава да стигнете до избора на добър строител, който да превърне мечтата ви в реалност. И това ще е само началото.
Изключително важно е обаче да намерите добри специалисти, които да се погрижат да създадат качествен технически проект. Той ще ви бъде нужен, за да получите разрешително за строеж и да имате право да започнете дейностите по създаването на вашия дом.
Визуализациите, които обикновено виждате в сайтовете за готови проекти на къщи, са част от архитектурния план. Архитектът ще се погрижи да уточни фасадата, разпределението на помещенията, височините, нивата, покрива, изолациите, подовите настилки, както и да предвиди материали за изпълнението на строежа. Освен че трябва да изглежда добре, къщата трябва и да е правилно вписана в околната архитектура и среда, както и да отговаря на изискванията за безопасност и хигиена.
Тя съдържа подробности около конструкцията на сградата като: изчисления за фундамента; кофражни и армировъчни планове; спецификация на материалите, елементите и изделията, които трябва да се използват; всякакви чертежи, свързани с монтажните дейности и др.
В нея ще откриете подробни схеми за вътрешната електроинсталация – табла, токови кръгове, изводи, разположение и спецификация на елементите и т.н. Включват се и захранването на градината, присъединяването на обекта към електроразпределителната мрежа и заземителната инсталация.
Трябва да имате разработени схемите за водоснабдяване и канализация на цялата къща. Тук влизат външните и вътрешните водопроводи, спецификата на елементите и тяхното разположение, канализационната инсталация, както и отводняването на покрива и водоснабдяването на басейни и шадравани, ако има такива в двора.
В тази част от проекта на къщата ще бъда уточнени инсталациите по отоплението, вентилацията и климатизацията на помещенията.
Тук са включени вертикалната планировка и трасировъчния план, както и геодезическо заснемане на парцела, ако е нужно.
Тази част съдържа планира начина, по който ще бъде организиран строежът, така че дейностите да бъдат безопасни за работниците.
В някои общини се налага техническият проект на къщата да съдържа и някои допълнителни части, за да бъде одобрен от главния архитект. Можете да научите какво точно ви е необходимо, като се обърнете към съответната общинска служба.
Ако имате нужда от консултация по отношение на вашия проект за къща, обадете ни се още сега. Ние с удоволствие ще отговорим на въпросите ви и ще ви съдействаме да получите всички необходими документи, преди да построим къщата на мечтите ви.